Opportunité investissement Nantes
Nouvelle opportunité d’investissement : Résidence Studently à Nantes – Quartier Doulon
Centaure Investissements vous présente une opportunité immobilière exclusive : le lancement commercial de la résidence étudiante Studently Nantes, située au 130 boulevard de Doulon dans le dynamique quartier Doulon-Bottière. Découvrez une solution d’investissement en meublé et sécurisée par un bail commercial dans une ville étudiante en plein essor.
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Caractéristiques du projet
- 109 appartements répartis en deux bâtiments modernes (T1 et T2).
- Espaces communs premium : salle de fitness, coworking, espace détente, cuisine collaborative, laverie connectée.
- Résidence sécurisée avec vidéo-surveillance et accès Intratone.
- Certifiée NF Habitat, garantissant qualité et respect de l’environnement (Certification NF Habitat – Promoteur engagé RSE Modèle AFAQ 26 000 – confirmé ⭐️⭐️).
Un investissement attractif
- Montant d’investissement : à partir de 85 000 € HT.
- Bail commercial meublé (LMNP) : 10 ans renouvelables.
- Gestion locative assurée par LP Services, avec garantie des loyers.
- Avantages fiscaux : récupération possible de la TVA et amortissements liés au LMNP.
Pourquoi choisir Nantes et le quartier Doulon-Bottière ?
- Ville étudiante de premier plan : 66 000 étudiants, universités et grandes écoles renommées (Audencia, Centrale Nantes…).
- Accessibilité optimale : tramway, bus au pied de la résidence, vélos en libre-service, proximité de la gare et de l’aéroport.
- Quartier dynamique : commerces de proximité, espaces verts (Parc du Grand Blottereau, Parc de la Noë Mitrie), ambiance “village”.
Calendrier du projet
- Actabilité prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2025.
- Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027.
Contactez-nous
Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un actif performant à Nantes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour recevoir la plaquette commerciale.
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