Nouveau: la gestion locative externalisée
Avez vous pensé à la gestion locative externalisée ?
Il y a du nouveau chez Centaure Investissements !
Nous avons le plaisir de vous accompagner lors des différentes étapes de votre investissement locatif depuis que Centaure Investissements existe. En commençant par le choix de votre solution investissements (Malraux, LMNP, Scellier, démembrement, Monuments Historiques …), en passant par les aspects fiscaux, juridiques, revente ou recyclage de l’immobilier nu en meublé pour optimiser la fiscalité de l’opération ou la transmission grâce à une opération de revente à soi-même.
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A présent, nous souhaitons aller encore plus loin dans cet accompagnement en apportant un service supplémentaire. Ainsi, nous avons fait le choix de développer un service de gestion locative externalisé. En conséquence, nous nous sommes rapprochés du groupe SNG (Société Nationale de Gestion) qui offre de solides garanties, tant au niveau technique (garanties loyer impayé, protection juridique et détérioration immobilière sans franchise) que de satisfaction clients.
Ce partenaire gère aujourd’hui quelques 20 000 lots en immobilier nus ou en immobilier meublé longue durée (LMNP – LMP), à travers toute la France.
Nouveau: la gestion locative externalisée
Nous sommes convaincus par cette offre globale de services autour de l’immobilier locatif. Elle nous permet d’agir en qualité de « Familly Office » pour nos clients qui souhaitent entièrement déléguer la gestion de leur patrimoine ou de leurs projets patrimoniaux.
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Cas pratique :
Par exemple, l’un de nos clients nous a récemment confié son projet de création d’Appart’hotel à Bordeaux que nous prenons en charge de A à Z. En résumé, la mission de Centaure Investissements consiste en plusieurs points :
- Evaluation du projet et mise en place d’une lettre de mission
- Recherche du bien,
- Chiffrage du projet avec un architecte partenaire,
- Accompagnement dans la recherche de financement (banque ou associés)
- Création d’une SCI et d’une société de gestion (SAAS ou SARL),
- Mise en place du suivi comptable avec un cabinet d’expertise comptable partenaire
- Mise en place de l’accompagnement juridique avec un avocat fiscaliste partenaire
- Acquisition du mobilier nécessaire à l’opération
- Mise en location et gestion locative (et Syndic si nécessaire)
- Suivi et placement de la trésorerie excédentaire
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