Le sujet à ne pas manquer en ce mois de février : Faut-il créer une société pour investir dans l’immobilier ?
Investir en immobilier avec une société
Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Vous faire accompagner dans un projet qui vous tient à coeur ? Ou encore transformer un bien loué nu (ancien investissement Robien, Besson, Scellier, Pinel …) en meublé pour en optimiser le rendement ? Et pourquoi pas réaliser une vente à soi-même ? Contactez nous sur www.centaure-investissements.com
Vous le savez, l’investissement immobilier locatif peut être un excellent moyen de diversifier son patrimoine et de générer des revenus passifs. Particulièrement avec le levier du crédit. Et cela, même si les taux d’intérêts ont monté ces derniers mois, on sait que les taux réels, soit le taux des crédits moins l’inflation, restent négatifs en ce début 2023.
Cependant, investir dans l’immobilier nécessite souvent un minimum de réflexion, un investissement initial plus ou moins important et généralement une gestion continue de la propriété. Lors de la recherche d’un bien immobilier locatif, il est important de tenir compte de plusieurs facteurs, comme l’emplacement, la demande locative du secteur, la réglementation locale en matière de location et de propriété, ainsi que les coûts associés à l’entretien et à la gestion du bien.
Il est également important d’appréhender les aspects fiscaux de l’investissement, tels que le régime fiscal dont dépendra votre bien (Revenus fonciers ou BIC), les déductions ou réductions d’impôt que l’investissement vous permet d’obtenir et les charges comme la taxe foncière par exemple.
Centaure Investissements TV aborde le sujet de l’investissement immobilier via une société
Investir en immobilier avec une société
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Chez Centaure Investissements, nos conseillers sont des experts généralistes intervenant sur tous les domaines patrimoniaux :
- Immobilier
- Produits financiers et assurance vie
- Optimisation fiscale
- Retraite
- Succession
- Prêts
- Assurances
La relation de confiance qui se tisse avec le client nécessite également des capacités relationnelles très développées. La pédagogie est également une compétence précieuse pour proposer un conseil pertinent, clair et ne portant pas à confusion pour l’investisseur particulier.
En bref
- Le rôle du conseiller en gestion de patrimoine est d’être le chef d’orchestre de vos finances, et d’une façon générale, de votre patrimoine dans son ensemble, pour vous permettre de concrétiser vos projets et de régler des problématiques patrimoniales.
- Il vous conseille et met en œuvre des stratégies pour y parvenir.
- Son indépendance vous garantit un conseil impartial, personnalisé et orienté vers votre réussite, sans conflit d’intérêt quant aux solutions proposées.
- Pour mieux vous conseiller, il va s’entourer d’autres experts qui vont vous apporter leurs connaissances et ainsi vous donner toutes les clés pour faire fructifier votre patrimoine.
- Enfin, il s’adresse à tout un chacun. Nul besoin d’être fortuné pour prévoir sa future retraite, assurer sa maison, ou encore placer ses économies.