Résidence Limonaïa à Toulouse – investir en loi Pinel
Référence : LPP2018-06
Au nord de la ville rose, ce projet de résidence est idéal pour un investissement en loi Pinel. Il s’agit d’un projet de logements neufs qui se compose d’appartements résidentiels de 2 ou 3 pièces. Au coeur de la résidence se niche un espace commun paysager, calme et ombragé idéal pour les familles. C’est autour de cet espace que les accès et le stationnement s’organisent, tandis qu’un parking sous-sol vient compléter les équipements de cette résidence.
Toulouse est une formidable opportunité d’investissement : ville particulièrement dynamique sur le plan immobilier, elle est encore abordable contrairement à d’autres villes de provinces dont le marché commence à être saturé.
Centaure Investissements vous conseille Toulouse Nord, ville et quartier de choix pour un investisseur avisé
Toulouse est une ville au potentiel énorme, mais qui n’est pas encore aussi inaccessible que certaines villes étudiantes. Les quartiers nord, principalement résidentiels, offrent d’immenses possibilités aux investisseurs dont le profil est adapté à de tels investissements.
La résidence Limonaïa : un cadre de vie doux aux prestations exclusives, pour un investissement en loi Pinel pertinent
Centaure Investissements vous propose cette opportunité rare d’investir en loi Pinel dans une résidence idéalement placée au coeur d’un bassin de population dense avec une forte demande.
Les points forts des futurs aménagements ferroviaires du nord de Toulouse
Toulouse va améliorer son réseau ferroviaire, notamment dans le nord de la ville. Outre le fait de permettre une meilleure circulation dans la ville, rapprochant d’autant plus le quartier du centre et favorisant les échanges, quelques points sont également à noter :
- 20 km de voies totalement réaménagées et modernisées entre Saint-Jory et Toulouse-Matabiau.
- Contribuer à faire de la gare Toulouse Matabiau un pôle d’échanges multimodal (métro, TER, TGV, train, cycle, bus, taxis …).
- Améliorer la desserte quotidienne.
- 1 liaison tous les 1⁄4 d’heure aux heures de pointe.
- Liaison station Lalande-Église / Toulouse-Matabiau en 4 min. > Liaison Saint-Jory (Eurocentre : 3 000 emplois)
- Toulouse-Matabiau en 19 min.
- Amélioration de la liaison avec le métro (Ligne B).
Un emplacement facile à vivre
- À 120 m de l’arrêt de bus.
- À 600 m du groupe scolaire.
- À 650 m de la crèche.
- À 800 m du Sporting Village (commerces, restaurants et salle de sport).
- À 950 m des commerces et Picard.
- À 1 km du Carrefour City.
- À 2,2 km de la zone d’activités Fondeyre (10 650 emplois).
- À 2,5 km du métro (ligne B).
- À 2,6 km de la halte TER Lacourtensourt (arrivée en Gare Matabiau en 5 min).
- À 6,4 km de la Place du Capitole.
- À 10,4 km de l’aéroport Toulouse Blagnac.
Idéal pour des jeunes parents ou des actifs, dans une ville particulièrement dynamique, cette résidence s’ancre dans l’avenir en se plaçant sur un secteur géographique particulièrement propice aux investissements en loi Pinel.
Le + Centaure Investissements : une étude personnalisée pour déceler vos opportunités
Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, nous offrons une étude personnalisée utile à la bonne compréhension de la portée et des risques de l’opération envisagée. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur cette page ne sont données qu’à titre purement indicatif. Il est donc important de prendre en compte tous les aspects de votre patrimoine pour réaliser cette étude, et de comprendre la simulation liée à l’investissement envisagé. Pour se faire, nous proposons systématiquement, la réalisation d’un bilan de patrimoine synthétique. Ensuite, vous retrouverez les explications, avantages, inconvénients, etc. … dans la lettre de mission et le rapport de mission qui seront proposées avant toute intention d’acquisition.
