– NOS CONSEILS D’EXPERTS –
« Parce que vos intérêts sont les nôtres »
Les FCPI Vatel Capital ne connaissent pas la crise
Nous sommes heureux de vous communiquer les dernières information relatives à notre partenaire VATEL CAPITAL et particulièrement sur les FCPI Vatel Capital.
En effet, les valeurs liquidatives des FCPI Dividendes Plus 3, 4, 6 et 7, que vous trouverez ci-dessous, actuellement en cours de validation par le Commissaire aux Comptes, ont été valorisés au 30 septembre 2020. Nous vous vous partageons également ci-dessous le communiqué de presse que VATEL CAPITAL diffusera à cette occasion.
Notez que le FCPI Dividendes Plus N°5 a une date de valorisation différente. Ainsi, sa valeur liquidative sera arrêtée au 30 novembre prochain et devrait pareillement montrer une performance positive.
Vous trouverez également ci-dessous une description succincte du nouveau fonds, le FCPI Dividendes Plus N°8, en cours de commercialisation. Ce FCPI ouvre droit à une réduction d’impôt de 25 % sur les revenus de l’année en cours. A condition de souscrire avant le 31 décembre.
Les experts Centaure Investissements se tiennent bien évidemment à votre disposition pour répondre à vos questions et vous souhaitent une agréable et fructueuse fin d’année 2020.
Déficit foncier
Lorsque vous louez un bien immobilier vide, le mécanisme du déficit foncier peut vous permettre de réduire le montant de vos impôts. Si les dépenses liées à la mise en location de votre bien sont supérieures aux loyers que vous recevez, vous constatez un résultat négatif appelé déficit foncier. Ce résultat négatif vient s’imputer sur vos autres résultats fonciers (revenus d’autres locations vides) et/ou sur votre revenu global ce qui diminue votre revenu imposable donc vos impôts.
A vos marques, prêts, défiscalisez !
Vous venez de recevoir votre avis d’imposition sur les revenus 2019. Malheureusement, ce montant ne peut plus être optimisé. Cependant, il y a encore des possibilités pour réduire l’impôt à venir sur les revenus 2020. Pour ce faire, il faut impérativement agir avant le 31 décembre. A vos marques, prêts, défiscalisez !
L’information patrimoniale du 4ème trimestre 2020
Découvrez le mag Centaure Investissements du 4ème trimestre 2020. Au sommaire : retraite, ficalité, assurance vie, sous location …
Quelles solutions pour défiscaliser efficacement avant fin 2020 ?
La fin d’année approche et vous cherchez à optimiser votre prochain avis d’imposition ? Sachez qu’il existe de nombreuses solutions permettant d’y parvenir et de réduire votre fiscalité. Aujourd’hui Centaure Investissements vous présente quatre solutions qui comptent parmi les plus performantes du marché. Découvrez les solutions pour défiscaliser avant fin 2020.
Pas encore de PER pour préparer la retraite et diminuer son impôts sur le revenu
Parce que le PER est un outil idéal pour préparer la retraite et diminuer son impôts sur le revenu. La fin d’année 2020 approche à grands pas et le temps est venu de connaitre le grand gagnant de ce dernier trimestre au classement des placements. Sans réelle surprise et boosté par la loi Pacte, le PER, le nouveau Plan d’Epargne Retraite se distingue de ses challengers en alliant de nombreuses qualités. Celles de l’assurance-vie à une véritables performance en matière de défiscalisation. Pourquoi devez-vous souscrire un PER sans plus tarder ?
Simulations, estimations, travaux : tous les outils disponibles pour vous simplifier le quotidien
Les outils de simulations et d’estimations en accès gratuit pour évaluer votre fiscalité, simuler les aides dont vous pouvez bénéficier pour vos travaux, bien d’autres outils pour simuler , estimer et ajuster votre patrimoine d’une manière générale
Réduction d’impôt : le FIP Corse Kallisté Capital n°13 est arrivé.
Le premier avantage du FIP Corse Kallisté n°13 réside dans le montant de la réduction d’impôt sur le revenu qu’il vous permet de réaliser. Sous réserve de ne pas excéder un investissement de 12 000 euros pour une personne célibataire et le double pour un couple, le FIP Corse Kallisté n°13 vous permet de réduire votre feuille d’imposition à hauteur de 30% de votre investissement. En d’autres termes, pour un investissement de 12 000 euros, vous profiterez d’une réduction d’impôt sur le revenu de 3 600 euros. Cette somme étant multipliée par deux dans le contexte d’un couple (sous réserve des plafonds des niches fiscales).
Transmettre son patrimoine à 60 ans ? La réponse est « oui »!
Vous venez d’avoir 60 ans, le moment est peut-être arrivé pour amorcer ou continuer la transmission… mais pas n’importe comment! La donation en nue-propriété permet d’anticiper la transmission de votre patrimoine mais surtout de transmettre tout en conservant les revenus ou l’usage du bien donné. En plus, comme vous ne donnez que la nue-propriété d’un bien et pas la « totalité » de la propriété, la fiscalité sera moins importante.
La donation : dons manuels et dons en somme d’argent
Vous prévoyez de gratifier vos enfants ou un proche au travers d’une donation ? Dans ce cas, il vous sera sans doute possible de la réaliser sans l’accompagnement d’un notaire. En effet, la donation ne porte pas sur un bien immobilier. Réaliser cette déclaration par vos propres soins présente plusieurs avantages. Tout d’abord, vous faites des économies sur les frais afférents à cette procédure. Ensuite, vous en augmentez la rapidité et la simplicité.
Quoi donner ? Quel type de don faut-il privilégier ? Quid de la fiscalité ? De quelle manière effectuer la déclaration de ce don ? Centaure investissements vous explique.
Pourquoi faut-il s’intéresser à l’assurance-vie luxembourgeoise ?
Pourquoi faut-il s’intéresser à l’assurance vie luxembourgeoise ?
Inscrivez-vous à notre web conférence pour découvrir l‘innovation de l’année 2020 en assurance-vie, proposée par ODDO BHF et LOMBARD INTERNATIONAL.
Quelle est cette grande nouveauté ? Il s’agit de la première assurance-vie alliant le Luxembourg et la Suisse.
Aujourd’hui, le modèle traditionnel de l’assurance-vie alimente bien des débats, sans oublier que, pour la première fois, les rendements des fonds euros sont attendus inférieurs à 1% cette année.
Assurance-vie : Est-ce la fin du mythe ?
Le futur de l’assurance-vie s’écrira-t’il au Luxembourg ?
Les réponses le 14 octobre prochain à 19h …
Crédit et résidence principale : Un couple idéal ?
Acquérir sa résidence principale reste aujourd’hui un véritable objectif de vie pour une majorité de Français. Les nombreuses études sur le sujet n’ont pourtant pas permises de révéler l’origine d’un paradoxe qui continue d’interroger. En effet, alors qu’un particulier maximisera l’importance de son apport pour l’acquisition de sa résidence principale, il préfèrera allouer une rentrée d’argent sur un placement financier au lieu de la mettre à profit pour le remboursement de son emprunt. Reconnaissez qu’il s’agit tout de même d’un phénomène curieux !
Mais laquelle de ces deux stratégies se révèle-t-elle la plus rationnelle et performante ? Centaure investissements va tenter pour vous de résoudre ce paradoxe.
