– NOS CONSEILS D’EXPERTS –
« Parce que vos intérêts sont les nôtres »
CROWDFUNDING : comment ça marche ?
Grâce à différents acteurs en ligne « de financement participatif », vous pouvez prendre part à la réalisation de projets de toutes natures (artistique, industriel, commercial, artisanal, libéral, agricole, NFT ou encore immobilier).
En investissant en Crowdfunding, votre rôle consiste à apporter une somme d’argent à la ou les personne(s) à l’initiative du projet. Vous pouvez parfois obtenir certains avantages en contrepartie comme une réduction d’impôt, des revenus, des titres de société ou autres avantages en nature.
Votre conseiller Centaure investissements pourra vous accompagner pour trouver le projet correspondant à vos convictions, et offrant des avantages en adéquation avec vos objectifs.
Centaure Investissements et l’Intelligence Artificielle
Tous ceux qui nous connaissent savent notre appétence à l’Intelligence Artificielle (IA). Ainsi, il connaissent notre curiosité sur le sujet et notre quête permanente d’information et de partenariats dans ce domaine.
Depuis déjà 10 ans, la startup Substrate AI travaille à la mise au point de systèmes basés sur la technologie de l’intelligence artificielle pour résoudre les problématiques d’apprentissage renforcé, telles que la nécessité de disposer de grandes quantités de données dans des environnements changeants. Substrate AI propose des solutions aux PME en adaptant sa technologie dans des environnements complexes comme les fintech, l’énergies, l’agritech, les ressources humaines, la santé etc. …
Mais les ambitions de la start up ne s’arrêtent pas là …
Prêt Lombard : L’autre façon d’emprunter
Le prêt Lombard, ou crédit lombard, ne date pas d’hier et se pratique depuis le haut moyen âge par les commerçants Italien. C’est en quelque sorte un crédit garanti par le gage d’actions, obligations ou autres unités de compte, moyennant le nantissement de vos titres.
En contrepartie, vous recevez un prêt que vous pouvez utiliser à tout moment. Cela permet de faire croître votre cash tout en bénéficiant de la rentabilité de vos titres. En somme, un Crédit Lombard est un crédit amortissable ou in fine contre nantissement de vos placement en assurance-vie ou contrat de capitalisation par exemple, à concurrence d’un certain pourcentage de leur valeur.
Centaure Investissements vous propose de faire un point sur le prêt Lombard
Les brèves patrimoniales (S12)
Les brèves patrimoniales de Centaure Investissements : Semaine du 21 mars 2022
Centaure Investissements fait un point hebdomadaire sur les sujets liés à votre argent et à votre patrimoine. Nous vous proposons donc dans ce rendez-vous, trois brèves patrimoniales sur l’actualité macroéconomique, sur l’actualité de l’épargne et sur l’actualité de l’immobilier.
Au programme cette semaine :
Guerre en Ukraine : conséquences
L’épargne chez les jeunes
L’immobilier sur les bases de 2021
Faites une pause, c’est l’heure des brèves patrimoniales de Centaure Investissements
Les brèves patrimoniales de Centaure Investissements (S11)
Les brèves patrimoniales de Centaure Investissements : Semaine du 14 mars 2022
Centaure Investissements fait un point hebdomadaire sur les sujets liés à votre argent et à votre patrimoine. Nous vous proposons donc dans ce rendez-vous, trois brèves patrimoniales sur l’actualité macroéconomique, sur l’actualité de l’épargne et sur l’actualité de l’immobilier.
Au programme cette semaine :
Croissance et inflation
PER et assurance vie : refuges pour l’épargne ?
Black swan sur l’immobilier français !
Faites une pause, c’est l’heure des brèves patrimoniales de Centaure Investissements
Les brèves patrimoniales de Centaure Investissements (S10)
Les brèves patrimoniales de Centaure Investissements : Semaine du 7 mars 2022
Centaure Investissements fait un point hebdomadaire sur les sujets liés à votre argent et à votre patrimoine. Nous vous proposons donc dans ce rendez-vous, trois brèves patrimoniales sur l’actualité macroéconomique, sur l’actualité de l’épargne et sur l’actualité de l’immobilier.
Au programme cette semaine :
Guerre en Ukraine
Quels arbitrages pour l’assurance-vie ?
Le marché de l’immobilier se tasse !
Faites une pause, c’est l’heure des brèves patrimoniales de Centaure Investissements
Les questions des abonnés
Les questions des abonnés
ASSURANCE-VIE – Est-il possible de renoncer à un contrat d’assurance-vie au profit de ses enfants ?
Dispositif CENSI-BOUVARD : Le « discret » de l’immobilier défiscalisant
Le dispositif Censi-Bouvard, s’il est utilisé à bon escient, est une excellente stratégie pour investir sur le moyen-long terme dans l’immobilier. En effet, il s’agit d’un véhicule d’investissement fiscal qui allie rentabilité et sécurité.
Le dispositif encourage l’investissement en immobilier locatif dans des résidences gérées. Il permet de réduire efficacement l’impôt sur le revenu ainsi que les charges et les contraintes liées à la location immobilière classique. Cela étant, les objectifs de cet investissement peuvent être multiples. Par exemple, se constituer un patrimoine de qualité bien évidement, mais aussi réduire ses impôts, transmettre, préparer sa retraite … Dans les grandes lignes, l’investissement en Censi-bouvard peut devenir un véritable « couteau Suisse ».
Centaure Investissements vous propose de faire un point sur le dispositif Censi-Bouvard, ce dispositif discret de l’immobilier locatif
L’édito de Christopher DEMBIK (Février 2022)
Présidentielle 2022 : le casse-tête des droits de succession
Selon un sondage OpinionWay-Square pour Les Echos et Radio Classique (18 janvier 2022), 88 % des Français souhaitent une baisse des droits de succession. Cela concerne toutes les classes d’âge (83 % pour les plus de 50 ans et 77 % pour les 18-24 ans, par exemple). Alors que le consentement à l’impôt reste fort en France pour l’impôt sur le revenu, la TVA etc., il est particulièrement bas pour l’impôt sur les successions.
Ce dernier est considéré comme injuste. Plusieurs candidats à l’élection présidentielle se sont positionnés en faveur d’une amélioration du système actuel – un moyen facile de gagner quelques points dans les sondages. Mais sont-ils en mesure de tenir leur promesse de campagne ?
Faites une pause, c’est l’édito de Christopher Dembik !
Les brèves patrimoniales de Centaure Investissements (S8/22)
Les brèves patrimoniales de Centaure Investissements : Semaine du 22 février 2022
Centaure Investissements fait un point hebdomadaire sur les sujets liés à votre argent et à votre patrimoine. Nous vous proposons donc dans ce rendez-vous, trois brèves patrimoniales sur l’actualité macroéconomique, sur l’actualité de l’épargne et sur l’actualité de l’immobilier.
Au programme cette semaine :
Les pays Club Med
Le temps c’est de l’argent
Metaverse : Les prix du foncier augmentent !
Faites une pause, c’est l’heure des brèves patrimoniales de Centaure Investissements
Immobilier : investir en 2022 ?
L’investissement immobilier en 2022. Nous balayons dans cette vidéo plusieurs types d’investissements, sans exhaustivité, afin de mieux connaitre les contours de cette thématique. A commencer par appréhender le calcul d’un rendement brut, net, double net voire triple net qui nous paraît essentiel de maîtriser pour anticiper et ne pas être déçu de son investissement. Nous proposons donc un tour d’horizon de solutions plus ou moins courantes en termes d’acquisition.
Valeur refuge par excellence, on sait que l’immobilier est un actif considéré comme résilient. Et le millésime 2021 comptent près d’1,2 million de transactions et enregistre une hausse des prix de plus de 10 % dans de nombreuses grandes villes françaises.
Qu’en sera-t-il du millésime 2022 ? Une bulle est-elle en train de se former ? Faut-il investir en immobilier en 2022 malgré la hausse des prix qui n’en finit plus ? L’inflation, la hausse des taux et les mises aux normes environnementales qui se dessinent à moyen terme seront-elles pénalisantes pour l’immobilier dans les prochaines années ? Sans oublier que nous ne savons pas quelle sera la fiscalité applicable sur l’immobilier après les élections d’avril prochain.
Plus qu’une vidéo d’information, nous espérons modestement vous proposer une vidéo de formation sur l’immobilier. Particulièrement sur la partie rendement et fiscalité de l’immobilier. Notez que cette vidéo n’est pas en accès payant comme le sont souvent des formations très basiques et hors de prix. Alors profitez-en et n’hésitez pas à la partager.
Les brèves patrimoniales de Centaure Investissements (S7/22)
Les brèves patrimoniales de Centaure Investissements : Semaine du 14 février 2022
Centaure Investissements fait un point hebdomadaire sur les sujets liés à votre argent et à votre patrimoine. Nous vous proposons donc dans ce rendez-vous, trois brèves patrimoniales sur l’actualité macroéconomique, sur l’actualité de l’épargne et sur l’actualité de l’immobilier.
Au programme cette semaine :
Les spiritueux français s’exportent bien
Traitement du PEA en cas de décès
L’immobilier, sujet oublié de la présidentielle
Faites une pause, c’est l’heure des brèves patrimoniales de Centaure Investissements
