Pourquoi opter pour la délégation assurance emprunteur ?

 

L’assurance décès invalidité ( ADI) est une assurance obligatoire pour les emprunteurs. Lors de la mise en place d’un crédit immobilier, la banque exige que l’emprunteur y adhère pour être assuré d’être remboursé en cas de décès. En fonction de votre budget et de votre profil, ce taux ne sera pas le même. Pour réduire le coût, il est possible d’opter pour une délégation d’assurance auprès d’un assureur tiers.

 

Centaure Investissements revient sur l’intérêt de dissocier le prêt de l’assurance de prêt et d’opter pour une délégation d’assurance emprunteur.

Assurance de prêt immobilier

Délégation d’assurance emprunteur

 

 

Assurance emprunteur : le contexte

 

Le coût d’une assurance emprunteur peut représenter de 10 à 25 % du coût total du financement, soit des milliers d’euros étalés sur la période de remboursement du crédit. Lors de la mise en place d’un prêt, le prêteur va proposer à son client une assurance couplée avec l’offre de prêt. Il s’agit, la plupart du temps, d’une filiale appartenant à la banque. C’est l’assurance de groupe.

 

Immobilier rentabilité

Délégation d’assurance emprunteur

 

 

Pourquoi changer d’assurance de prêt immobilier ?

 

Changer d’assureur peut faire réaliser des économies substantielles à l’emprunteur actuellement : Selon votre profil, l’assurance individuelle peut être plus avantageuse que l’assurance groupe. En effet, celle-ci est généralement calculée sur le capital  restant dû et non le capital emprunté.

Même si vous avez déjà souscrit un contrat d’assurance emprunteur vous pouvez à tout moment chercher à la concurrence une délégation d’assurance. Ainsi, vous bénéficiez d’une assurance individuelle à un prix nettement plus avantageux sur la durée. Attention cependant: l’assurance groupe est parfois plus intéressante au niveau des garanties. Il faut donc bien relire son contrat.

 

Je souhaite obtenir une étude comparative pour une assurance emprunteur : Cliquez ici !

 

immobilier locatif

Délégation d’assurance emprunteur

 

 

Loi Hamon dans la première année du prêt

 

La loi Hamon permet depuis le 26 juillet 2014 de pouvoir changer d’assureur dans un délai d’un an après la souscription de son offre de crédit. Cette loi permet souvent de réduire considérablement le coût de l’assurance ADI.

 

L’amendement Bourquin au-delà de la première année du prêt

 

Passé 1 an, il est possible de changer d’assurance emprunteur. En effet, l’amendement Bourquin autorise à changer d’assurance à la date anniversaire de son contrat. Les conditions pour changer d’assurance emprunteur sont les mêmes que dans le cadre de la loi Hamon. A savoir que la future assurance emprunteur doit proposer les mêmes garanties que l’ assurance de prêt actuelle.

 

 

ADI

Délégation d’assurance emprunteur

 

 

Comment changer d’assureur ?

 

Afin de résilier son assurance emprunteur, il faut envoyer une lettre de résiliation par lettre recommandée avec accusé de réception 15 jours au plus tard avant la date anniversaire de son contrat d’assurance de prêt immobilier.

Bon à savoir: Chez Centaure Investissements, nous conseillons d’anticiper pour résilier son assurance emprunteur groupe. En effet, mieux vaut effectuer sa résiliation 2 mois avant la date anniversaire du contrat. Nous pouvons vous aider dans vos démarches et nous occuper de la résiliation.

In fine, il y a désormais de nombreux leviers pour déléguer son assurance emprunteur. Afin de sélectionner les meilleures offres du marché, Centaure Investissements peut vous faire bénéficier de son expertise et de son réseau de partenaires pour réduire considérablement la facture liée à l’assurance ADI.

 

PLF 2022

Délégation d’assurance emprunteur

 

Je souhaite réaliser une étude pour optimiser mon assurance emprunteur pour 2022 : Cliquez ici !

 

 

Pour en savoir plus

 

 

Chez Centaure Investissements, nos conseillers sont des experts généralistes intervenant sur tous les domaines patrimoniaux :

La relation de confiance qui se tisse avec le client nécessite également des capacités relationnelles très développées. La pédagogie est également une compétence précieuse pour proposer un conseil pertinent, clair ne portant pas à confusion pour l’investisseur particulier.

Toutefois le conseiller n’est pas omniscient. Il ne se substitue pas aux autres experts (notaires, avocats, experts-comptables ou sociétés de gestion). En réalité, il va coordonner les conseils et l’action, occasionnellement, lorsque l’intervention d’un spécialiste est nécessaire pour son client, à l’image d’un chef d’orchestre patrimonial. Par exemple, Centaure Investissements travaille en partenariat avec plusieurs cabinets d’avocats et d’expertises comptables pour accompagner au mieux ses clients en co-construction de la stratégie patrimoniale.

Conseiller gestion patrimoine conseiller financier expliquant le rôle du conseiller en gestion de patrimoine

 

 

En bref

  • Le rôle du conseiller en gestion de patrimoine est d’être le chef d’orchestre de vos finances, et d’une façon générale, de votre patrimoine dans son ensemble, pour vous permettre de concrétiser vos projets et de régler des problématiques patrimoniales.
  • Il vous conseille et met en œuvre des stratégies pour y parvenir.
  • Son indépendance vous garantit un conseil impartial, personnalisé et orienté vers votre réussite, sans conflit d’intérêt quant aux solutions proposées.
  • Pour mieux vous conseiller, il va s’entourer d’autres experts qui vont vous apporter leurs connaissances et ainsi vous donner toutes les clés pour faire fructifier votre patrimoine.
  • Enfin, il s’adresse à tout un chacun. Nul besoin d’être fortuné pour prévoir sa future retraite, assurer sa maison, ou encore placer ses économies.

Nos articles les plus consultés

6 solutions pour améliorer sereinement le rendement de l’épargne

Le sujet à ne pas manquer en ce mois de novembre : améliorer le rendement de l'épargne   6 solutions pour améliorer sereinement le rendement de votre épargne. améliorer le rendement de l'épargne   Les Français n’ont jamais eu autant d’épargne qu’actuellement. A la mi...

Réduction d’impôt FIP CORSE

Réduction impôt FIP CORSE : dernière ligne droite pour réduire l'impôt sur le revenu 2021   Vous ne seriez pas contre réduire votre impôt en fin d’année ? Sans doute que non. Heureusement, il existe une solution via le FIP Corse Kallisté Capital n°14, encore...

Pourquoi créer une société civile de portefeuille ?

La Société Civile de Portefeuille   Vous êtes sans doute familiarisés avec les SCI qui sont des sociétés civiles immobilières utiles pour gérer votre patrimoine immobilier. Mais avez-vous déjà entendu parler de la société civile de portefeuille (SCP) ? La société...

Assurance vie : Que faire de ses vieux contrats ?

Le sujet à ne pas manquer en ce mois d'octobre : Assurance vie : Que faire de ses vieux contrats ? L’assurance-vie est l’une des meilleures niches fiscales, grâce à sa fiscalité ultra douce lorsque vous réalisez un rachat (retrait) après 8 ans. Et effectivement, les...
INSCRIVEZ VOUS À NOTRE NEWSLETTER PATRIMONIALE

INSCRIVEZ VOUS À NOTRE NEWSLETTER PATRIMONIALE

Recevez l'actualité patrimoniale directement dans votre boîte mail en un clic. Nos experts décryptent pour vous l'actualité et les problématiques patrimoniales pour vous aider à accomplir vos projets.

You have Successfully Subscribed!

M