Les brèves patrimoniales de Centaure Investissements : Semaine du 29 mars 2022

coût guerre en Ukraine

Centaure Investissements fait un point hebdomadaire sur les sujets liés à votre argent et à votre patrimoine. Nous vous proposons donc dans ce rendez-vous, trois brèves patrimoniales sur l’actualité macroéconomique, sur l’actualité de l’épargne et sur l’actualité de l’immobilier.

Au programme cette semaine :

  • 516 milliards d’euros
  • 167,6 milliards d’euros
  • Devenir propriétaire en 2022

 

Faites une pause, c’est l’heure des brèves patrimoniales de Centaure Investissements

Guerre en Ukraine

coût guerre en Ukraine

L’Ukraine a chiffré à 516 milliards d’euros l’impact des destructions depuis le début de l’invasion du pays par la Russie, auquel il faut ajouter les éléments suivants :

●      explosion du chômage

●      diminution de la consommation des ménages

●      baisse des recettes de l’État.

Le PIB du pays devrait plonger de 102 milliards d’euros en 2022. Mais c’est au niveau des infrastructures que les pertes sont abyssales avec près de 8.000 kilomètres de routes, des dizaines de gares et des aéroports totalement détruits.

 

coût guerre en Ukraine

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167,6 milliards d’euros

 

L’épargne salariale et de retraite (PER en tête) ont enregistré une hausse de 24% des versements volontaires. Pour rappel, l’épargne salariale est un dispositif qui intéresse les salariés aux résultats de la société pour laquelle ils travaillent sous forme de participation et/ou d’intéressement.

Selon une étude de l’Association française de la gestion financière en 2021, les PER et PERco enregistrent des versements de la part des investisseurs salariés à hauteur de 3,65 milliards d’euros. Globalement, les épargnants ont investi 16,3 milliards d’euros en 2021.

Au 31 décembre 2021, 167,6 milliards d’euros d’encours ont été comptabilisés sur les plans d’épargne salariale et les plans d’épargne retraite d’entreprise.

En outre, la part des fonds non risqués dont le rendement est négatif, si l’on tient compte de l’inflation, se réduit à peau de chagrin. Les comportements des épargnants évoluent donc vers une épargne plus dynamique couplée à des OPCVM qui donnent du sens à leur épargne, comme les fonds ISR.

Rappelons tout de même que les primes versées dans son épargne salariale sont bloquées 5 ans, hors cas de déblocage anticipé (accidents de la vie, mariage, 3ème naissances, acquisition d’une résidence principale).

Enfin, pour les PER ou les PERco, les sommes sont bloquées jusqu’à la retraite sauf en cas de rachat de la résidence principale pour le PER.

 

 

Revenus médians des Français

 

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Devenir propriétaire en 2022

 

Pour devenir propriétaire, il ne suffit plus de réunir l’argent qui correspond au montant de votre futur appartement ou votre future maison. Certains frais sont parfois négligés par les investisseurs ou les primo accédants et viennent grever son budget sans coup férir.

En somme, acquérir un bien immobilier entraîne une cascade de frais annexes à bien appréhender avant de signer chez le notaire. Parmi ceux-ci on trouvera les frais de :

  • l’agent immobilier (entre 3 % et 10 % de la valeur du bien), retenez que plus le bien est cher, moins le pourcentage sera élevée;
  • dossier bancaire et de courtage si courtier il y a. Ces frais sont négociables. Sachez-le.
  • garantie de prêt : obligatoire dès qu’on sollicite un prêt immobilier. On peut envisager une caution crédit logement , un privilège de préteur de deniers ou une hypothèque conventionnelle ou légale
  • dits de notaires qui sont composés de droits de mutation à titre onéreux. C’est-à-dire des taxes de l’Etat. Comptez une moyenne de 7 % pour un bien ancien et 2,85 % pour un bien neuf.
  • déménagement ou de garde-meuble
  • Les charges de copropriété : un propriétaire doit s’acquitter de charges consécutives à l’entretien des parties communes de l’immeuble et à sa gestion (frais de syndic, …)

 

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immobilier 2022

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Pour en savoir plus

 

 

Chez Centaure Investissements, nos conseillers sont des experts généralistes intervenant sur tous les domaines patrimoniaux :

La relation de confiance qui se tisse avec le client nécessite également des capacités relationnelles très développées. La pédagogie est également une compétence précieuse pour proposer un conseil pertinent, clair ne portant pas à confusion pour l’investisseur particulier.

Toutefois le conseiller n’est pas omniscient. Il ne se substitue pas aux autres experts (notaires, avocats, experts-comptables ou sociétés de gestion). En réalité, il va coordonner les conseils et l’action, occasionnellement, lorsque l’intervention d’un spécialiste est nécessaire pour son client, à l’image d’un chef d’orchestre patrimonial. Par exemple, Centaure Investissements travaille en partenariat avec plusieurs cabinets d’avocats et d’expertises comptables pour accompagner au mieux ses clients en co-construction de la stratégie patrimoniale.

Conseiller gestion patrimoine conseiller financier expliquant le rôle du conseiller en gestion de patrimoine

 

 

En bref

  • Le rôle du conseiller en gestion de patrimoine est d’être le chef d’orchestre de vos finances, et d’une façon générale, de votre patrimoine dans son ensemble, pour vous permettre de concrétiser vos projets et de régler des problématiques patrimoniales.
  • Il vous conseille et met en œuvre des stratégies pour y parvenir.
  • Son indépendance vous garantit un conseil impartial, personnalisé et orienté vers votre réussite, sans conflit d’intérêt quant aux solutions proposées.
  • Pour mieux vous conseiller, il va s’entourer d’autres experts qui vont vous apporter leurs connaissances et ainsi vous donner toutes les clés pour faire fructifier votre patrimoine.
  • Enfin, il s’adresse à tout un chacun. Nul besoin d’être fortuné pour prévoir sa future retraite, assurer sa maison, ou encore placer ses économies.

Communication non contractuelle

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. En conséquence, l’objectif de performance n’est pas garanti. L’assureur s’engage sur le nombre d’unités de compte et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas. Elles s’entendent hors fiscalité et frais de gestion annuels des contrats de capitalisation concernés.

En investissant sur des supports en unités de compte vous profitez du potentiel de performances des marchés financiers, mais vous prenez un risque de perte en capital. En effet, l’assureur s’engage sur le nombre d’unités de compte, mais ne garantit pas leur valeur. Celle-ci est soumise à des fluctuations, à la hausse comme à la baisse, en fonction de l’évolution des marchés financiers.

Notez qu’un entretien auprès d’un conseiller est indispensable afin de vérifier que les solutions présentées sont en cohérence avec votre situation. Sachez que la souscription à cette solution prendra en compte les objectifs et le profil d’investisseur de l’épargnant. L’investissement portant sur des supports en unités de compte présente un risque de perte en capital.

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