– NOS CONSEILS D’EXPERTS –
« Parce que vos intérêts sont les nôtres »
Réussir la transmission transgénérationnelle
Transmettre au-delà de ses enfants ne relève plus de l’exception. Les familles veulent aider leurs petits-enfants, soutenir des études coûteuses ou accélérer un premier achat immobilier. Le patrimoine devient un relais. Encore faut‑il l’organiser sans froisser les règles civiles ni gâcher les avantages fiscaux. La transmission transgénérationnelle répond à cet enjeu. Elle conjugue stratégie, calendrier et bon sens. Elle respecte la tradition familiale, tout en donnant un coup d’avance aux plus jeunes.
Le contrat est brisé avec l’État
Pendant des décennies, le contrat tacite entre l’État et les Français s’est appuyé sur une promesse fondamentale : chacun paie des impôts en échange de services publics accessibles, efficaces et protecteurs. Ce modèle, au cœur du projet républicain, a permis de garantir un socle de justice sociale, de cohésion nationale et de solidarité intergénérationnelle. Mais aujourd’hui, ce pacte est gravement fragilisé.
La France affiche l’un des taux de prélèvements obligatoires les plus élevés du monde développé. Chaque salarié, chaque entrepreneur, chaque retraité, contribue massivement au financement du collectif. Pourtant, dans leur quotidien, les Français constatent un décalage croissant entre ce qu’ils versent et ce qu’ils reçoivent. L’hôpital public est débordé, l’école recule dans les classements internationaux, la justice manque cruellement de moyens, et les délais de traitement explosent dans toutes les administrations. La question revient alors, de plus en plus fréquemment, dans les conversations :
Où va donc l’argent ?
Crise du modèle social Français
Le modèle social français, longtemps cité en exemple, est aujourd’hui confronté à une impasse budgétaire majeure. Construit pour répondre aux défis d’une époque révolue, il montre des signes évidents de saturation. Les déficits se creusent. La dette explose. Et pourtant, le déni collectif persiste. Politiques comme citoyens peinent à reconnaître que ce système n’est plus soutenable. Le confort social auquel nous nous sommes habitués repose désormais sur des bases financières de plus en plus fragiles.
Airbnb, n’est plus seulement un hébergement « alternatif ».
Airbnb en France : une révolution silencieuse
En l’espace d’une décennie, Airbnb est passé du statut de curiosité numérique à celui d’acteur majeur de l’économie touristique française. D’abord perçu comme un moyen malin de voyager autrement, la plateforme s’est imposée comme un vecteur d’hébergement structurant, avec une présence massive sur le territoire. Selon une étude menée par Jérôme Fourquet pour le think tank Terram, 81 % des communes françaises proposent aujourd’hui au moins une annonce sur Airbnb. Une couverture quasi totale, qui bouleverse les équilibres traditionnels du tourisme.
Ce phénomène n’a rien d’anecdotique. Il s’inscrit dans un mouvement de fond, porté par une transformation des usages et des attentes des voyageurs. Flexibilité, immersion, autonomie : Airbnb coche toutes les cases du tourisme contemporain. Mais derrière cette réussite se cachent aussi des conséquences territoriales, économiques et sociales majeures. C’est ce que révèle l’étude de l’institut Terram, qui propose une radiographie inédite de « la France Airbnb ».
Fortune improductive, impôt injuste
Un impôt au flou inquiétant
L’idée de taxer la fortune « improductive » vise à réorienter l’épargne vers l’économie réelle. L’objectif semble vertueux. Mais les détails du projet révèlent un flou juridique important. Le texte ne définit pas précisément ce qui est improductif. Il ne dit pas non plus comment mesurer cette improductivité. Ce vide sémantique ouvre la porte à des interprétations multiples. Pour les épargnants, cette incertitude rend la planification patrimoniale presque impossible.
Assurance-vie menacée
Fiscaliser les fonds euros : une erreur stratégique pour la dette française
L’idée de taxer davantage les contrats d’assurance-vie revient régulièrement dans le débat fiscal. Mais cette fois, la proposition prend un nouveau tournant. En voulant élargir l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) pour en faire un « impôt sur la fortune improductive », les députés visent désormais les supports euros de l’assurance-vie. Ce choix pourrait pourtant se retourner contre l’État lui-même. Car ces fonds jouent un rôle central dans le financement de la dette publique française.
Les français en dépression fiscale
Fiscalité : l’excès idéologique
La fiscalité française vient de franchir un nouveau cap. L’Assemblée nationale a voté un amendement élargissant l’assiette de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) à ce que certains qualifient d’« actifs improductifs ». Parmi eux : les fonds euros de l’assurance vie. Une décision aussi symbolique que risquée.
Succession : ce truc qui tombe du ciel
En France, la succession peut coûter cher. Bonne nouvelle : il existe des solutions simples pour protéger vos proches et réduire l’impôt. Dans cette vidéo, nous expliquons pas à pas comment utiliser l’assurance-vie (et la clause bénéficiaire), planifier des donations au bon rythme, profiter des présents d’usage et activer les dispositifs adaptés (Pacte Dutreil, forêts, terres). Objectif : transmettre efficacement, en respectant le cadre légal… et l’esprit de famille.
Investissement locatif : mode d’emploi
Investissement locatif : mode d’emploi En 2025, l'investissement immobilier locatif...
Immobilier locatif : virage européen
Dans plusieurs grandes villes européennes, se loger devient un véritable casse-tête. Les loyers explosent, les logements se font rares, et de nombreux habitants doivent quitter leur quartier d’origine faute de pouvoir y rester. En toile de fond, un phénomène qui ne cesse de prendre de l’ampleur : les locations de courte durée, souvent proposées aux touristes, via des plateformes bien connues comme Airbnb ou Abritel. Face à cette situation préoccupante, l’Union européenne a décidé de réagir plus vite que prévu. Elle a récemment annoncé l’accélération de son plan pour le logement abordable. Initialement attendu pour décembre 2026, ce plan sera finalement publié dès décembre 2025. Ce calendrier resserré marque une volonté politique forte : celle de réguler rapidement un secteur qui bouleverse l’accès au logement dans les zones touristiques.
Les actions allemandes font mieux que les Américaines !
Les actions allemandes font mieux que les Américaines !
C’est Jean qui rit, Jean qui pleure. Alors que l’indice CAC 40 est toujours pénalisé par les turpitudes politiques françaises qui vont certainement continuer jusqu’en 2027, son voisin allemand affiche une hausse record de +22% depuis le début d’année. C’est trois fois plus que l’indice parisien et presque deux fois plus que le S&P500, hors effet taux de change. C’est encore plus impressionnant quand on sait que la performance de la bourse allemande est totalement décorrélée de celle de son économie. Cette dernière devrait connaître sa quatrième année consécutive de stagnation.
Comprendre et choisir son PER
En France, les perspectives démographiques et économiques rendent la retraite par répartition de plus en plus incertaine. L’espérance de vie augmente, les carrières se fragmentent, et les cotisations diminuent en proportion des pensions versées. Dans ce contexte, l’épargne individuelle devient essentielle pour compléter les revenus futurs. Le Plan d’Épargne Retraite, ou PER, a été créé pour répondre à ce défi. Encore faut-il bien le comprendre pour l’utiliser à bon escient.
