2019 : L’ANNÉE POUR INVESTIR AVEC LA LOI PINEL !
Vous achetez un logement neuf et vous allez ensuite le mettre en location ? Vous pouvez profiter de l’avantage fiscal Pinel pour déduire jusqu’à 63.000 € de vos impôts !
Vous bénéficiez depuis le 1er septembre 2014 d’un nouvel avantage fiscal, le dispositif Pinel, du nom de la ministre du Logement du gouvernement Valls II, Sylvia Pinel. Un dispositif toujours en vigueur en 2019.
Défiscalisation. Ce mécanisme, c’est une réduction d’impôt de 12 % du prix du logement si vous louez six ans, 18 % si vous louez neuf ans et 21 % si vous louez douze ans. Elle se détermine en fonction d’un plafond de prix de 5.500 €/m², la base de calcul ne pouvant pas dépasser 300.000 €. Au maximum, vous pouvez donc déduire 63.000 € sur douze ans (21% de 300.000 €).
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- je réduis mes impôts jusqu’à 63 000€ par an.
- je deviens propriétaire sans apport à l’achat.
- je prépare ma retraite en constituant un capital.
- je génère des revenus grâce à une rente locative.
- je peux louer à mes enfants ou à mes parents.
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