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CENTAURE NEWS
Centaure Investissements vous informe en exclusivité des dernières actualités patrimoniales.
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WEB CONFÉRENCE : Pourquoi faut-il s'intéresser à l'assurance-vie luxembourgeoise ?
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Crédit et résidence principale : Un couple idéal ?
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Centaure Investissements TV : Faut-il investir en location meublée en résidence services ?
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Stratégie : Quelles solutions pour investir une fois à la retraite ?
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Ne ratez pas les opportunités patrimoniales de la rentrée.
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FINANCEMENT : Qu'est-ce que le crédit LOMBARD ?
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Investir en LMNP en Résidence Seniors : la résidence Quai 22 propose un bail ferme de 20 ans, et ... zéro charges, pas même la taxe foncière !
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Votre Mag trimestriel : votre conseiller patrimonial vous informe.
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Pourquoi faut-il s'intéresser à l'assurance-vie luxembourgeoise ?
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Pourquoi faut-il s’intéresser à l’assurance vie luxembourgeoise ?
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Inscrivez-vous à notre web conférence pour découvrir l‘innovation de l’année 2020 en assurance-vie, proposée par ODDO BHF et LOMBARD INTERNATIONAL.
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Quelle est cette grande nouveauté ? Il s’agit de la première assurance-vie alliant le Luxembourg et la Suisse.
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Aujourd’hui, le modèle traditionnel de l’assurance-vie alimente bien des débats, sans oublier que, pour la première fois, les rendements des fonds euros sont attendus inférieurs à 1% cette année.
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Assurance-vie : Est-ce la fin du mythe ?
Le futur de l’assurance-vie s’écrira-t’il au Luxembourg ?
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Les réponses le 14 octobre prochain à 19h ...
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Crédit et résidence principale : Un couple idéal ?
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Acquérir sa résidence principale reste aujourd’hui un véritable objectif de vie pour une majorité de Français. Les nombreuses études sur le sujet n'ont pourtant pas permises de révéler l'origine d'un paradoxe qui continue d’interroger. En effet, alors qu’un particulier maximisera l’importance de son apport pour l’acquisition de sa résidence principale, il préfèrera allouer une rentrée d’argent sur un placement financier au lieu de la mettre à profit pour le remboursement de son emprunt. Reconnaissez qu’il s’agit tout de même d’un phénomène curieux !
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Mais laquelle de ces deux stratégies se révèle-t-elle la plus rationnelle et performante ? Centaure investissements va tenter pour vous de résoudre ce paradoxe.
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Faut il investir en location meublée dans une résidence services ?
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Acheter un bien locatif dans une résidence de services vous permet de vous constituer un patrimoine, d’obtenir des revenus complémentaires, en évitant les contraintes de gestion locative puisqu’un professionnel s’en occupe à votre place.
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Les résidences gérées avec services sont des immeubles neufs prêts à vivre, dont les logements sont "standardisés", meublés et équipés. Les logements et les parties communes de ces résidences varient (piscine, laverie, salon détente, salle de restauration, etc.) selon le type de "résidences services" et les occupants ciblés : voyageurs d'affaires, vacanciers, retraités ou étudiants.
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La résidence de services est gérée par un exploitant (gestionnaire) avec qui vous concluez un bail commercial d’une durée de 9 ans minimum. C'est l'exploitant qui se charge de la gestion locative du logement. Il doit trouver les locataires, percevoir les loyers, entretenir les espaces communs, effectuer les éventuelles réparations, gérer les services destinés aux résidents, etc. L’exploitant s’engage également à vous verser chaque trimestre un loyer (montant prévu au bail), peu importe que le logement soit occupé ou non. En contrepartie, vous ne pouvez pas disposer de votre bien, vous devez le laisser en location auprès de l’exploitant (sauf contrat particulier vous accordant une jouissance à certaine période de l’année).
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Quelles solutions pour investir une fois à la retraite ?
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Rejoindre la grande communauté des retraités peut souvent rimer avec diminution de son pouvoir d’achat. Voilà pourquoi il apparait essentiel de s’y préparer tout au long de sa carrière afin de pouvoir l’anticiper. Mais ça, vous le saviez peut-être déjà ! En revanche, saviez-vous que diverses typologies de placements pouvaient tout à fait s’adapter à votre stratégie patrimoniale même atteint l’âge de la retraite ?
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Aujourd’hui, Centaure Investissements vous explique comment continuer d’investir pendant votre retraite.
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Ne ratez pas les opportunités patrimoniales de la rentrée !
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Dernière ligne droite avant la fin d’année, voici les principales nouvelles mesures de la rentrée. Saisissez les opportunités patrimoniales qui s’offrent à vous ! Centaure Investissements vous apporte les informations utiles à la mise en place des opportunités patrimoniales à ne pas manquer sur la fin d’année 2020.
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FINANCEMENT – Qu'est-ce que le crédit lombard ?
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Le crédit lombard s'adresse aux particuliers qui disposent déjà d'un patrimoine significatif et qui souhaitent le développer. En effet, il s’agit d’un "prêt sur gage" consenti par une banque et garanti par des actifs détenus par l'emprunteur (actions, obligations, OPCVM, assurance vie, etc.) sous la forme d'un nantissement.
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RESIDENCE SENIORS QUAI 22 à St André Lez Lille (59)
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Cette résidence en LMNP fait partie d'un vaste projet urbain au bord de la Deûle à seulement 10 minutes de Lille. Il s'agit d'une opération de reconversion de friche industrielle re-dynamisée à 600 mètres de quais aménagés.
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Impôts - placements - immobilier : l'information patrimoniale du 3ème trimestre 2020
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Découvrez le mag Centaure Investissements du 3ème trimestre 2020. Au sommaire : retraite, ficalité, assurance vie, sous location ...
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